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  • 【你问我答】房地产权证丢失或损坏了,该如何补办或换发新证呢?
    日期:2020-04-29  发布:壹家壹房产-鄧鑫键  浏览:420  举报:投诉举报

     答:若房地产权证不慎遗失或者损坏了,申请人可申请补办或换发,

    具体的流程如下:


    1

          权证所有人持身份证件原件到不动产受理窗口申请发布权证遗失或灭失声明,窗口受理后即在不动产登记中心门户网站和微信公众号上发布权证遗失或灭失声明。但是,如果是损坏的权证能辨识权证号、权利人、坐落等登记信息的,可不用发布灭失声明,直接申请换发新证。

    2

          声明发布15个工作日后,权利人持相关材料向不动产登记中心提出补发或换发新证申请。根据持有的房地产权证登记日期的不同,受理时需提供的材料有如下区别:

          1、2018年5月1日前登记的不动产,需要提供的申请材料有:①权利人及其配偶身份证明材料(如身份证、护照等)原件;②申请人及其配偶婚姻证明材料原件及复印件;③最新的二维码标准地址材料;

    申请人夫妻双方携以上材料到不动产登记中心共同申请,并由夫妻双方明确该不动产的共有情况。

          2、2018年5月1日后的登记的不动产,需要提供的申请材料有:①权利人身份证明材料原件;②最新的二维码标准地址材料。

    申请人携以上材料到不动产登记中心申请登记。


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