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  • 壹家壹房产网给等额本息贷款业主们的一些建议
    日期:2019-08-30  发布:壹家壹房产-鄧鑫键  浏览:95  举报:投诉举报

    贷款买房在还贷方面有两种方式,一种是等额本息,另一种就是等额本金了。首先壹家壹房产网先为大家介绍一下什么是等额本息,如果通俗一些来讲的话,所谓的等额本息就是指前期还的利息比较多,而且每个月还的总金额是一至的。而所谓的等额本金,前期还的本金多,每个月以下楼梯的方式还款,前期压力大,后期压力要比较小一些。

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    根据壹家壹房产网的统计,绝大部分刚需在贷款买房的时候采取的都是等额本息的还款方式。而为了令更多的业主了解到适合自己的贷款方式以及后期的还款方式,本网建议大家,如果你目前的收入不是太高,那么可以考虑本息贷款。举一例子,如果你贷100万,假如用本息还款,每月利息加本金差不多是还6000多块钱。但是,如果你是本金还款的话,前面10年的时间,每个月还的利息加本金可能在8000元以上。对于收入不是太高的用户来讲,本息还款会更加合适一些。

    但是,伴随着居民收入水平的不断提升,五年又或者十年之后,你的收入也会提升上来。到时候,一个月的还款额可能就只是占你收入的一小部分了。此时,你可能想提前还款,毕竟总是背了一身的债压力也是蛮大的。但如果要提前还款,那么可能就会存在着划算不划算的问题。通常来讲,如果本息还款,10年内能够还清贷款的话,这是比较划算的。如果你20年有可能提前还完所有款项,这就没有必要了。因为刚才有提到,本息还款,前期还的大部分都是利息,而后期还的大部分都是本金。相当于你前面的10年里面还的大部分都是利息,后期即使提前还款,所要还的利息本身也不多了,因此提前还款并不是太划算。当然了,如果你实在有钱,而且没有合适的理财方式,提前还款也是可以的。

    以上便是有关于壹家壹房产网给等额本息贷款买房的业主的一些建议,希望对大家有所帮助!


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