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购买二手房遇到房子被法院查封,怎样维权讨房产!
类型:房产知识  日期:2014-11-08  浏览:984 次  评论:查看评论

石狮壹家壹房产提醒购房朋友们:在房屋买卖过程中,一定要注意诸如房屋被法院查封的风险。如果房产被查封之

后交易,那么房屋买卖合同则是无效的,因为此属于出卖人非法处置查封财产,是违法行为甚至是犯罪行为。如果

是房屋交易后被法院查封的,被执行人将其财产出卖给第三人,第三人已经支付部分价款并实际占有该财产,但根

据合同约定被执行人保留所有权的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人要求继续履行合同的,应当由第三人

在合理期限内向人民法院交付全部余款后,裁定解除查封、扣押、冻结。如果第三人已经支付部分或者全部价款并

实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并

实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结。但不管是哪种

情况,都会给当事人带来诸多不便,所以在买卖二手房时,一定要提高风险防范意识。买房卖房请找壹家壹帮忙,

壹家壹房产您身边的房产顾问!联系电话:0595-88707758 网址:www.ssfdcw.com

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