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房价涨不涨与央行有联系吗?
类型:本地楼市  日期:2014-02-23  浏览:872 次  评论:查看评论

 

最近好多消息都在报道说,如果央行不在大量的发放钞票,那么房价都不会上涨,如果央行还是在大量的发放钞票那么房价还是会陆续的上涨,真的有这样的说法吗?实际上,搞不搞新型城镇化,按市场发展,三四线城市和县城,在未来的20年里仍旧是楼市主战场,这是很多年以来立足三四线城市和县城(建制镇,尤其是北部平原的建制镇,不该是楼市重点发展的区域。)

著名的经济学家吴敬琏发言说,中国目前的经济今年还会非常的困难,目前最重要的是让市场在资源配置中起到决定性的作用。房地产是支柱产业的争论本身就是计划经济思维,如果央行大量印发钞票,房价还会继续上涨。地方政府目前都在执行宏观调控,如何转型涉及许多人的权利和利益。如果角色问题不能解决,使市场在资源配置中起决定性作用将很困难,因为积累了十多年的问题需要梳理和解决。

楼市升降取决于两因素“较量”

财经专栏作家江濡山认为,中国未来楼市价格到底是升还是降,还是相对的平稳,主要取决于两方面因素的“较量”:一方面是拉低楼市价格的政策因素有多强,即开征房产税、严控建设用地、加快农村地域的城镇化建设;另一方面是推高楼市的因素有多烈,即刚性需求持续增加、大中城市建设用地日益紧缺、控制楼盘被逐渐消化、全面的经济复苏会不会到来。

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展的需求下,商品房的竞争发展也逐步进入正轨,营销模式逐渐成熟,房价上涨成为必然趋势。在一些地区,在县城有一套房产成为结婚的必备条件,丈母娘经济成为房地产业发展的一大助力。

 

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