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公租房变“空租房”别苛责审批繁杂
类型:房产知识  日期:2014-01-12  浏览:800 次  评论:查看评论

申请一套公租房有多难?答案是——至少需办7个证等90天。日前,记者在广东佛山、东莞等地采访时发现,繁琐耗时的行政审批流程,令大量公租房的需求者只能望洋兴叹。据广州社情民意研究中心最新的民调显示,民众对政府住房保障工作评价不高,对保障房供应数量和公平分配,评价以不满居多。

  (1月2日《新京报》)

  公租房,承担着城市夹心层人群的住房托底功能,是要解决城市中低收入人群的住房问题,属于国家花大力气和巨额财政资金投入建设的公共产品,结果因为行程审批流程繁杂和过长而沦为“空租房”。这不仅闲置了本已稀缺的公共资源,浪费了纳税人钱财,而且损伤了政府信誉和形象,更加不利于老百姓住房问题的解决。但是,就此苛责职能部门办证难、审批长,我以为有失公允。

  公租房属于稀缺的公共资源,各个环节的公示程序和公示时间都是必要的,不能轻易减少或压缩。一旦压缩公示时间或者节省公示程序,等于丢弃了必要的监督环节,极有可能导致公租房出现腐败问题,让没有资格申请公租房的人申请到了公租房,这样的丑闻已经发生了很多起。从这个角度说,即使要压缩公租房从申请到入住的办理时间,只能在职能部门调查、核实申请人家庭情况的审批环节节省时间,别无他法。

  但是,众所周知,由于近些年公租房出现的腐败问题和公众眼睛对公租房管理的紧盯,使得职能部门工作人员不敢麻痹大意、掉以轻心,担心自己的工作失误或者稍有不慎而让没有资格申请的市民骗取了公租房,害得自己背处分,乃至丢掉饭碗。所以,职能部门的工作人员不得不严格按照规定,多花费一点时间详细了解申报者的真实情况,尽可能减少没有资格的市民骗取申请公租房资格。当然,这不意味着公租房领域的腐败就不存在了。

  另一方面,市民申请公租房,不是只有一两个市民在申请,同一时间段有很多市民在申请,职能部门的工作量比较大,工作时间也比较集中,而完成这么多市民的家庭情况的调查和核实需要一定长的时间,不是一两天就能完成。而且,一般来说,同一批次申请公租房的,按理应当在同一时间公布调查和核实结果,这就决定了职能部门即使只花费一两天时间就调查和核实完了申请者的相关情况,也不可能第一时间公示调查和核实结果,必须等到同一批次其他市民的调查和审核完成之后同时同步公布。否则,就会引起同批次其他申请者的不满和疑虑,而且这样的工作办法只会拖累工作效率。

  我以为,市民申请公租房不妨采取两手准备,在申请公租房这段时间,继续租住在商业性民房之中,等到公租房申请到了之后再搬进公租房之中,不要怕麻烦。另一方面,最关键的是,职能部门在办理市民申请公租房过程中,不应该有刁难等现象和作风,即使是审批程序比较繁杂,也应该耐心向市民介绍情况,争取市民的谅解。

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